同棲(賃貸マンション)

2012年01月24日 19時30分

同棲

お願いします
２月で18歳になるんですが
彼氏と同棲しようと思いまだ彼氏は17歳なので
自分名義で部屋を
借りようと思ってます
お金とかは
彼氏が払ってくれます
審査のとき明細書?って彼氏のを渡してもいいんですか？
その前に
部屋を借りれますか？
もし借りれない場合
どうしたら借りれますか？

マンションの相続

相続で、ビルや駐車場等の収益物件の相続があります。
相続財産（評価額）が、総額3億円で、ビルが1億、駐車場が1億、現金が1億あったと仮定します。
これを2人の被相続人で分ける場合、
Aさんが、ビル1億と現金5千万円
Bさんが、駐車場1億と現金5千万円とすれば
相続税評価額上、平等になると思いますが、
相続税評価額は、ビル等がたっていると随分安くなると聞きました。
そうすると、より平等感を出すためには、どのように計算すれば良いのでしょうか。
例えば、ビルがたった場合（賃貸物件があると）、評価額が20%になると聞きました。
とすると、相続税評価額×5が実質の評価とみて、分割をすすめるのが平等感のある相続評価になるのでしょうか？

この行動は違法ですか？

私は、賃貸マンションに住んでいます。
大家さんも同じマンションの1室に住んでいます。
入居したときに、
「入居のしおり」が室内においてあり、
・年に2回ベランダの排水溝の掃除の為
　大家が入居者の許可を得て入室します。
と書いてありました。
毎年掃除の頃になると
1階壁とエレベーター内に
「X月X日掃除の為部屋に入ります」と言った
いわば"通知"が貼られます。
そこでなんですが・・・
例えば、入居者が当日仕事などで不在のとき、
大家さんは鍵を開けて室内に入るそうです。
当日在宅ならば、そこで入室の許可を
取る様なのです。
つまり、当日以前に入室の許可を
取るのを見た事はないです。
以前、私が睡眠中に鍵が開いて
大家さんが入ってきました。
私は、びっくりしていたら、
「ご主人に許可を取ってますから」と
どんどん入室し、寝室のドアを閉められてしまいました。唖然。。。
主人は許可していません。
↑事前に通知は見なかったので、驚きました。
私は不動産屋に相談をし、
不動産屋は大家にクレームとして報告しました。
(大家曰く「通知したし、ベルを鳴らした」←意見の
　食い違いです。が、鍵を開けて入ってきたのは確かです。)
通知をしたからと言って、
大家だからと言って、
掃除だからと言って、
「許可」以前に鍵を開けて入ってくる
この行為は違法ではないのでしょうか？
大家さんは、どうも
通知をした時点で、
また入居のしおりに掲載している時点で
皆が「許可」したと思っているような気がします。
そして、私がこのベランダの掃除を拒んだところ、
「オーナーが信用できないなら、出て行け！」
と怒鳴られました。

ガスを解約して生活出来る知恵を教えて下さい。

賃貸マンションに住んでいます。一人暮らしです。

1ヶ月のガス代が高く　4010円から5110円です。
プロパンです。

ガスを解約して
ガスコンロは　ボンベを使用して　カセットコンロを使用します。
カセットコンロは、キャンプ用があります。

問題点は、風呂とお皿洗いです。
銭湯だと、350円×30日　= 10500円　で割高になります。
なにか小型給湯器があればと調べましたか、高い。元をとるのに50年くらいかかりそう。
電気ポットは、10リットル用6万円、5リットル用1.5万円がありますが、さて温度調節が困難そうです。

お皿洗いは、食器洗いがありますが、高いです。

ガスを解約して生活出来る知恵を教えて下さい。
基本料金でも節約できればと考えています。

以上、よろしくお願いします。

退去トラブル

初めてです。どうぞ宜しくお願い致します。
賃貸マンション築14年の2年2ヶ月住んでいましたがこの度、退去しましたが、一部にカビが発生しました。同部の修繕は、こちらの負担でしょうか？また、壁紙をはがして中も腐っているので一緒に負担してと言われましたが、従わなくてはいけないのでしょうか？不服を正等に評価し、判断して頂けるのは何処でしょうか？お教え頂きたくお願い致します。

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