マンションの資産価値って(マンション)

2012年01月24日 18時16分

マンションの資産価値って

どちらのカテゴリーが良いのかわからなかったのですが、こちらで質問させて頂きます。
新築マンションを契約し年内に入居予定です。
最寄り駅（ターミナル駅です）までバス（10分）になりますが夫の通勤に不便という程ではありませんし、たぶん少なくとも夫が退職するまでは住み続けると思います。
時々見るあるHPの掲示板でマンションの資産価値について話題になっていました。
価値がないよりある方が良いですが、早い段階で売るつもりがなければ自分達がくらしやすければ良いと思っていたのですが。。。
マンションを購入する際、資産価値ってそんなに大事なものなのでしょうか？

分譲マンションについて！

こんばんは。現在名古屋市で新築・中古分譲マンションを探しています。自分なりにサイトを探しているのですがあまり良いところがありません。
たくさん物件の乗っているサイトを教えてもらえませんか？

マンションの購入について

現在、マンションを購入しようかと悩んでます。
会社は「日本ブレスト」と言う会社なんですが
どのような会社なんでしょうか？
今までにいくつかマンションを販売しているみたいなんですが
こちらの会社で購入の経験のある方がいましたら
アフターサービス、マンションの長所、短所など
あれば教えてください。
よろしくお願いします。

中古マンション購入について

皆さまお世話になります。
来年の秋に結婚を予定している20代です。
新居として中古マンションの購入を検討し始めました。
■年齢　彼27歳　私26歳
■勤続年数　4年（正社員）
■年収　二人合わせて750万円
■貯金　二人あわせて150万円（月々の貯金は8万円）
■購入希望時期　1年～1年半後
■その他
　・車は所有していません
　・借金、ローンはありません
　・結婚後も共働きの予定です
都内の中古マンションで気になる物件をみつけました。
■建築　築5年（北西角部屋）
■価格　4,500万円
■駅から徒歩8分（2つの駅から中間にあります）
■間取り　3LDK　70m2
■管理費　月額15,000円
■修繕積立金　月額4,000円
※立地条件が良いので、長期で住むことを前提としています。
上記の物件は資料を取り寄せたところで、後日、仲介業者さんに相談する予定です。
頭金は、今後の預金＋身内からの援助を予定していますが、具体的な金額などは決まっていません。
これからマンション購入について勉強していくつもりですが、全くの無知です。
現段階では貯金額が少ないため、資金面において無理があると感じています。
援助をお願いする金額、必要最低限の預金額、問題点、その他なんでも構いませんのでアドバイスを頂きたく、宜しくお願い致します。

中古マンション購入　（修繕積立金）

はじめまして。
気に入った中古マンションがあり購入を予定しています。
築５年タイル張りの五階建て２９世帯の物件なんですが管理会社に問い合せてもらったところ
修繕積立金が１千万しか貯まっておらず
大規模修繕の予定もなく
積立金の計画も立っていないと言われました。
月々の積立金は現在６０００円です。
仲介の不動産屋は５年ならそんなもんですよと
説明されるのですが、他の不動産屋さんでは
１０年で５千万が目安で先々の計画の立っていないマンションは老朽化もはやく危険だと言われた事があります。
物件は大変気に入っているのですが
その点が大変気にかかってます。
ご意見お願いします。

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