賃貸物件の騒音 (賃貸マンション)

2012年01月24日 18時06分

賃貸物件の騒音

都内の賃貸物件に住んでいますが、隣？下の音楽と重低音が気になり
眠りが浅くなって困っています。

隣が友人を招き夜中の3時に歌を歌ったりしていて、一度注意しています。
その後ギターの音が23時から毎日聞こえるので、再度注意したところ
音楽は一切聴いていないといわれました。
どう考えても隣からの音のような気がするのですが。

神経質になってしまってるのかもしれませんが、引越しして1年もたっていないのもあり
条件的にも今の部屋は気に入っているし、これからまた引越する余裕もないので
悩んでいるのですが、2部屋隣が空いたので敷金・礼金のカウントはそのままで
クリーニング代を負担する条件で部屋を移りたいなと思っていいるのですが。

同じような体験をしたかたいらっしゃらないでしょうか？
もしいらっしゃいましたらアドバイス下さい。

北向きマンションに住んでいるｏｒ住んだことのある方？

ほぼ真北向きマンションの購入を検討しています。
北向きとはいえ、１０ｍ超のワイドスパンで窓が広くとってあり、開放感はかなりありそうです。
10階前後の階で眺望をさえぎるものはありません。
単身で昼間は家におらず、間取りも気に入ったのでかなり前向きに考えていました。
確かに売るときや貸すときは不利だろうとは思いますが、その分分譲価格も抑え目なので納得しています。

しかし、両親に相談したところ、母親に「北向きなんて絶対だめ」と大反対されてしまいました。
私自身北向きメインの部屋に住んだことがないのでよくわからないのですが、母親が強硬に反対するので不安になってきました。

北向きであること以外はほぼ理想に近い物件です。
そこで、北向きメインの部屋（ワンルームで北に窓ひとつ、というのはちょっと条件が違うかな）に住んでいる、または住んだことのある方に住み心地やメリットデメリットなどを教えていただければとおもいトピをたてました。

よろしくお願いします。

損害火災保険（賃貸マンション）

賃貸マンションに住んでいます。入居して2年になり損害火災保険の期限が来たようです。更新申し込み書がポストに入っていました。
以前住んでいたところでは、期限後でも更新せず保険に入らなくてもよかったのですが、今のところは家賃の請求書に上乗せしてきました。
この保険は強制なのでしょうか？
もちろん「万が一、自分が火災を出した時、あるいはマンション内で誰かが火災を出した時の保証」だというのは理解しています。
ただ紙切れ一枚で「さあ払え」と言わんばかりの更新要求が今ひとつ納得いきません。大家は建設会社ですが、火災保険代理店としてマージンを得ているのだろうなと思うとなおさらです。
「強制かどうか」をご存知の方、教えてください。

北摂で一人暮らしの賃貸マンションのオススメは？

現在大阪市内に1Kに一人住まいしております。
市内は遊びにいくには便利なのですが、騒音や、環境の悪さ、空気に悪さに嫌気がさしてしまいました。
（特に窓を開けているの黒いススけたそうな細かいホコリが入ってきて、ベランダのフェンスや窓はこまめに掃除してもすぐ真っ黒になります。）

で、小さい頃に住んでいて土地勘のある北摂に住みたいと思っているのですが、北摂はファミリー向けのマンションが多いなか一人住まい向けの賃貸でいい所がないか、おすすめ情報を教えてください。

希望は
■北大阪急行線か阪急千里線沿い
■家賃は7万まで
■できれば1DKくらい　30〜40mは最低ほしい。
■車を持っていないので、有る程度スーパーなどが近隣にある所
■マンションの築数はこだわりませんが。水回りの奇麗な所

賃貸マンションの駐車場料金が安くなっている！

賃貸マンションの駐車場について、１つご相談させて下さい、お願いします。
私たちが今住んでいる所は、同じ敷地の中に広い駐車場を囲むようにマンション２件、コーポ２件建っています（大家さんは同じですが、管理会社は違います）。

先日、ネットの賃貸情報でその中の１つのコーポが載っていました（私たちは違うマンションに住んでます）。
そこになんと、私たちが払ってる駐車場料金より5,000円も安く駐車場料金が書かれていました。

確認したので、入力ミスでも立地条件が悪いなどの問題も全く無く、全ての駐車場は同条件だと思われます。
こういうことってあるのでしょうか？
5,000円の差はあまりにヒドイと思うのですが・・。

不動産関係にお勤めの方、もしくは同じような経験のある方、どのような形で管理会社に伝えるのが賢明か、アドバイスくださいませんか？
宜しくお願いいたします。

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