マンションでの人間関係(マンション) |

マンションでの人間関係(マンション)

2012年01月15日 04時35分

マンションでの人間関係

生まれてずっと一戸建てに住んでいます。
マンションに住んだことが無いのですが、マンションは人間関係が密だったりするのでしょうか？

アパートとマンションってどうやって区別するの？

題名通り『アパートとマンションってどうやって区別するの』なんですが、本当にくだらないくてすいませんが回答お願いします。

一人暮らしの高齢者（？）、マンション・一戸建てどちらがいいで...

宜しくお願いします。
私の母（61歳）についてです。
現在持ち家（マンション）にて一人暮らしをしております（ローンも終わっています）。
最近、住んでいるマンションに色々と不満を持ち出したようで
できればそのマンションを売って、新たにマンションか一戸建てを購入したいようです。
※現在のマンションの不満点
1：来客用の駐車場がないので、気軽に友人を呼べない。
2：電車の最寄駅からバスで15分→徒歩10分かかる。
3：管理人が平日の昼間しかいない。
4：オートロックなのに、裏口（駐車場からマンション内に入るドア）が常に開錠されている為、外部の人間の出入りが容易。
5：4と関連しているのか、マンション内でのいたずらが多い（落書き、ドアの鍵穴に接着剤etc）
最近、上記の不満点を解消する（4.5については実際に住んでいないので不明ですが）マンションがあり、
そこを買おうかな？と考えているようですが、
一戸建ての方が気楽かも…とも考えているようです。
（騒音などの点で）
又、マンションについては管理費を払い続けることができるのかという不安も多少あるようです。
私としては、これから年老いて身体も不自由になってくるでしょうし、
家のメンテナンスを考えればマンションの方がいいのではと思うのですが…。
そこで、マンション・一戸建てのメリット・デメリットと共に
どちらの方がよいのかアドバイス頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。

マンション区分とアパート1棟における維持費用の比較

これまで不動産投資の対象としてアパート1棟について勉強をしていましたが、最近マンション区分にも目を向けるようになりました。マンション区分とアパート1棟における維持費用の違いを次のように理解していますが、勘違いしている点はありますか。また、他にもあればご教示頂けると幸いです。

■アパート1棟にかかる維持費用は次のようなものがあると考えています。
　　・　共有スペースの光熱費・水道代
　　・　火災保険/地震保険
　　・　管理費(1)(管理会社利用時：入居者管理、賃貸/家賃保証、清掃など)
　　・　修繕積立金(積立)
　　・　広告費(入居者募集時)
　　・　租税公課
　
■マンション区分にかかる維持費用は次のようなものがあると考えています。
　　・　管理費(1)(管理会社利用時：入居者管理、賃貸/家賃保証など)
　　・　管理費(2)(マンションオーナーに払う分)
　　・　修繕積立金(掛け捨て)
　　・　広告費(入居者募集時)
　　・　租税公課

■違い
　　・　アパート1棟とは違いマンション区分は建物自体の火災保険/地震保険などは不要。
　　　 (入居者が入る家財保険はここでの対象外)
　　・　管理費(1)について、アパート1棟とマンション区分とでは管理内容が異なる。
　　・　マンション区分とアパート1棟の維持費用の内容は若干の差異があるものの、
　　　収入に対する維持費用の割合は大きくは変わらない。

駅近マンション　か　オーシャンビューマンション　か

はじめまして
結婚を機に、湘南地区に中古マンションの購入を考えています。
もし何かの都合でこの先マンションを手放さなくてはいけなくなったとき、普通はマンションは駅近くのほうが価値があると思うのですが、湘南ではオーシャンビューマンションのほうが価値があるような気がして悩んでいます。
駅まで徒歩圏内のマンションと、駅までバス便を利用しなくてはならないけれどオーシャンビューマンションとでは、皆様ならどちらになさいますか？？

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