賃貸マンションの玄関前の大きな段差について(賃貸マンション)

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賃貸マンションの玄関前の大きな段差について(賃貸マンション)

2012年01月24日 16時37分

賃貸マンションの玄関前の大きな段差について

新築（賃貸）に引っ越しすることになり、
今日はじめて完成したマンションを見たのですが、
入居する予定の部屋の玄関の前に階段などがなく、
玄関と外の床の差が30cmもの段差があり、びっくりしました。
部屋は１階です。マンションは２階建てです。

私は今まで１階の部屋に住んだことがありません。

１階の扉と外の床に、30cmの段差が生じてしまうのは、
軽くネットで見た限り、よくあることのようですが、
その段差を緩和するための階段であるとか、
ステップがないのは、これは、よくあることなのでしょうか？
しかも新築賃貸住宅で、、、です。

インターネットで、玄関前の階段／ステップを
買おうと探してみましたが、そのような商品もあまり売っておらず
（縁側用はたくさん見つかったのですが、、）
あまり需要がなさそうなのも、気になります。

なんだか、騙されたような気がして不安です。

誰かこの「玄関前の段差」について、
詳しい方いらっしゃれば教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

賃貸マンションの駐車場契約

近々賃貸マンションに引っ越す予定のものです。
契約書を取り交わす段階なのですが、駐車スペースについて、問題があります。
その賃貸マンションは1階部分が駐車場で、2箇所出口があり、1箇所は普通の出口、もう1箇所は駐車スペースから直接道路に出る道路面の駐車場です。
ここまでは別にいいのですが、私の借りる部屋は、道路に面している駐車場が指定されています。
不動産会社に「ひょっとしたら段差で車の腹をこするかもしれないので確認してください、こちらではあなたの部分はこすらないことを確認していますが」
と書面で来ました。
なので、実際に行って、確認してみました。
そしたら、うーん、こすらないと言えばこすらないし、こするといえば少しこするかもしれないという感じです。
何度か出入りしましたが、目だってこすった音は聞こえなかったです。
でも、見ると、こすったあとがあるんです。
予備の駐車スペースもあるのですが、そこは青空駐車場で、他の住人の駐車場環境とは明らかに違います。
青空駐車も100歩譲っていいんですが、当方北海道在住、冬は雪かきがあります。
室内駐車場の住人は雪かきしなくていいですが、青空駐車を選択した場合、冬の雪かきという作業が加わります。
それでいて、同じ駐車料金となると、納得いかないのですが。
まず聞きたいのは
・車の腹を少しでもこするようなケースの場合、そのダメージはどのようなものがあるのか
・駐車スペースを外にした場合、他の住人と条件が明らかに違うため、駐車料金に差を出すことは要求できないのか
です。
段差は盛り上がる形のものです。
ですので、こするのは車の中心部になると思います。
急いでいますのでよろしくお願いします。

母子家庭の賃貸マンション契約

来年４月に息子が小学校に入学するのに合わせ、Uターン転職を考えています。
現在東京在住の30歳です。正社員で働いています。

大手賃貸minimini（ミニミニ）で、上記の理由で賃貸マンションを探していると伝えました。
最初は快く条件などを聞いてくれていましたが、母子家庭であることを伝えると、
一転して、母子家庭では借りられないでしょうと言われました。
近くに住む親に保証人になってもらいますと言ったのですが、保証人をつけても変わらない、
とのことです。

母子家庭で賃貸契約は嫌煙されるということは過去の質問を見る限りわかったのですが、
保証人をつけても変わらないとは、保証人はなんのために存在するのかと思いました。

ただ、引っ越し後は、しばらく家で仕事をして、環境になれたら正社員として働こうとしていることを
伝えたので、不安を煽ってしまったなと思いますが・・・。
子供のためにもその在宅の仕事でうまくいけば、そのまま在宅の仕事を続けようとも思っていました。
（家で仕事をするのは、内職と言いますか、CAVAというOCNの仕事を委託契約で仕事をするものです。）
保証会社を通して、審査を受ければいけるかもしれないとのことですが、
家賃の半分～1ヵ月分はかかるとのことで、それでも確実に物件の管理会社を通るわけではないと思いますし・・・
働いていても保証会社を通して賃貸契約をするなんて初めて聞きました。

無職の学生が保証人さえたてれば、問題ないのに、
母子家庭とは言え働く意思がある人が契約出来ないなんて、不当な理由であり差別だと思います。

まとまりのない文章になってしまいましたが、
ローンや家賃の滞納は今までにありません。
方法はわかりませんが、今までの実績などを加味してもらえないのでしょうか。
保証人をつけても、母子家庭というだけでダメなのでしょうか。

事務所可という物件（賃貸マンション）

はじめまて。
女性が一人で住むマンション探しについて質問です。
事務所可という物件が結構ありますが、こういう物件は女性の独り暮らしには向かないでしょうか？
その物件は４５階建でオートロック、フロントサービス、宅配ＢＯＸ、２４時間管理などついています。
ほとんど、ワンルーム、１ＬＤＫの部屋です。
駅から１分です。
このような物件で事務所可となると、事務所が多く入っているものなのでしょうか？
宜しくお願い致します。

賃貸マンションの廊下の蛍光灯が切れた時

廊下の蛍光灯が切れた時、「取り替えてください」と電話をするのはいつも私です。
何か腑に落ちません。

そういうものなんですか？

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