競売、物件明細書の読み方を教えてください!(賃貸)
2012年01月24日 16時10分
競売、物件明細書の読み方を教えてください!
先日、競売で気になる物件があり、3点セットを裁判所より
コピーしてきました。
・競売及び法律に関してはまったくの素人
・自宅を建てるために土地を購入するつもりだが、今回の
競売物件は宅地および居宅。取得後、居宅を取り壊して
更地にした後、新築住宅を建てたいと考えている
という前提で、下記の物件明細書の読み方を教えてください!
1.不動産の表示:物件番号1、2(1は宅地、2は居宅を指している)
2.売却により成立する法定地上権の概要:なし
3.買受人が負担することとなる他人の権利:物件番号2 なし
4.物件の占有状況等に関する特記事項:物件番号2 本件共有者らが占有している。
5.その他買受の参考となる事項:なし
当方が読む限りでは、特に何の問題もない土地および建物であり、
占有も最終的には強制執行すればカタがつくとは思っています。
この解読で、間違ってはいないでしょうか??
不動産屋からの仲介手数料
工務店で勤めてます。
友人がが新築を建てるようなので土地を探してくれと頼まれました。知り合いの不動産屋に土地を探してもらい、いくつか物件が見つけることが出来ました。
そこで質問ですが、友人が土地の契約をすると不動産屋に友人を紹介した自分に仲介手数料は貰えるのでしょうか?
自分は宅建の資格は持ってません。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法(やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act)は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条(目的)
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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