賃貸のフローリングの傷(賃貸)

2012年01月24日 14時44分

賃貸のフローリングの傷

このたび引っ越すことになるかもしれなくなり、
自分の出来る範囲での補修をしているところなんですが。
フローリングに大きなひっかき傷が2箇所程（長さ２０ｃｍ×５ｃｍ幅が２つ）あります。
かなりの痛み様で、部分的に完全に表面が剥がれきっていて木（？）がでています。
とりあえずクレヨンを買って端のほうで試してみたんですが、
気休め程度にしかならずとても補修になりません。
何分賃貸ですし素人があれこれ手をつけて逆効果になるのが一番こわいです。
あきらめて管理会社の判断をまつしかないでしょうか・・？
それか、何かいい方法があれば教えていただきたいです。

マンションの部屋を賃貸に出そうにも家具などが不要なものが

マンションの部屋を賃貸に出そうにも家具などが不要なものが
大量にあって困っています。

親が事務所代わりに使っていた部屋があります。

親が他界したため現在使用しておらず
賃貸として他の方に貸そうかと思っています。

しかし
他界した親が大量の家具だけでなく
生活用品や
インテリアなどを持ち込んでいて
私は部屋に入り驚きました。

部屋の中にある大量のものは全て不要なものです。

こういう場合、
賃貸業者に
「部屋を貸したいので部屋の中に家具などを全て捨てて欲しい」
依頼できるのでしょうか。

賃貸物件は共有？

引越しを考えてます（京都）。１Rですが。
この間、賃貸屋さんでこんなことを聞きました。
物件は全ての不動産屋さんで共有していて、うちらは窓口みたいなもんですよと。
私は、それぞれの賃貸屋が自分たちで物件を囲ってて、その中から物件を紹介してるものとばかりおもってました。だから大手は強いんだなと。でも、この話からいくと、大手もホントに小さい賃貸屋さんも、扱っている物件数は同じということになります。本当なんでしょうか？
つまり、家主さんというものは、それぞれの賃貸屋さんに扱ってほしいと依頼し、依頼された賃貸屋さんだけがその物件を扱ってるイメージだったんですが（家主→賃貸屋）、家主さん達はある登録場所に登録して、それを賃貸屋さんが共有している（家主→登録場所←賃貸屋）と考えていいんでしょうか？
よく、うちの物件は他とは違いますよなんてことを聞いたりするんですが、そういうことはないということなんでしょうか？もしそうなら、わざわざ大手に行かないで、近くの小さい賃貸屋にでも行こうかと思うのですがどうなんでしょうか？やっぱり大手は大手なりにメリットがあるのでしょか？
どうかよろしくお願い致しますm(_ _)m

賃貸契約書の偽造

ある賃貸物件を借りるために知人(女性)から不動産会社を紹介してもらいました。その不動産会社と女性や女性の会社は付き合いがあった事もあって、契約書のやりとりは女性に任せていました。
約２ヵ月後、知らない2つの不動産から電話があり、覚えの無い月極駐車場や賃貸マンションの賃貸料の請求をされました。
女性にコンタクトをとろうとしたんですが、女性とその会社は蒸発していました。とゆうことで会社が私の名前を使って契約書を偽造し、賃貸契約を結んでいるのでしょう。
賃貸料を請求してきた不動産には名前を使われていることを言うと、１つは「わかりました」で終わりました。保証金でも残っててそれで処理すんのかな？もう１つの不動産は「名義はあなたになってますんで、あなたに請求するかもしれません、気をつけないとだめですよー」みたいなことを言ってました。そのとおりですが…
契約書の署名は逃げた会社の人間が勝手に記入し、認印でも買って捺印してるのだと思います。
とゆうか賃貸契約書はそれだけで契約できる物なんでしょうか？
情報さえわかれば簡単に契約書偽造できるって事なんでしょうか？
筆跡鑑定って結構お金かかりますよね？
賃貸料払うのも悔しいです。
なにかいいアイデアはありませんでしょうか？
みなさんお願いします。

不動産（賃貸分譲マンション）の登記簿について

ある賃貸分譲マンションを購入しようと思っています。
法務局に行ってその物件の現状を不動産登記簿で確認しようと思っていますが、不動産登記簿をあげるのは初めてです。（株式会社登記簿ならみたことあるんですが）
賃貸分譲マンションの不動産登記簿には、現在の所有者が記録されているとは思いますが、その所有者が誰かに貸していた場合、借主の情報は載っているのでしょうか？
よろしくお願いします。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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